1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-5.2%
千葉市若葉区
24.8万円/㎡
前年比-3.5%
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ツインエルシティ千葉壱番館
千葉県千葉市若葉区若松町
総武本線 / 四街道駅 徒歩17分
1993年築 / 14階建 / 196戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,496万円
18.2万円/㎡
758
1,250
1,742
2,233
AI査定結果
推定相場価格
1,496万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,250万円〜1,742万円
15.2万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年2月28日
ツインエルシティ千葉壱番館
1,380万円（16.8万円/㎡）/ 7階 / 82.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,380万円 | 16.8万円 | 7階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 2,090万円 | 28.2万円 | 3階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 1,200万円 | 15.1万円 | 3階 | 79.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/27 | 1,480万円 | 18.0万円 | 7階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 999万円 | 14.2万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,280万円 | 17.1万円 | 13階 | 74.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/18 | 1,260万円 | 19.1万円 | 12階 | 66.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,780万円 | 23.1万円 | 2階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,250万円 | 16.9万円 | 5階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 1,150万円 | 14.9万円 | 2階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,270万円 | 16.5万円 | 2階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 20.4万円 | 9階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,490万円 | 19.3万円 | 2階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ツインエルシティ千葉壱番館 千葉市若葉区若松町 | 四街道駅17分 | 1,380万円 | 16.8万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 196戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ツインエルシティ千葉弐番館 千葉市若葉区若松町 | 四街道駅22分 | 1,500万円 | 16.3万円 | 92.18㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 176戸 | SRC |
| 2024/03/11 | モアクレスト千葉A棟 千葉市若葉区桜木五丁目 | 千葉駅16分 | 1,880万円 | 20.5万円 | 91.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 193戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.2%下落、千葉市若葉区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は千葉市若葉区の平均と比較して32.3%割安です。