1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
千葉市若葉区
26.3万円/㎡
前年比-6.7%
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ツインエルシティ千葉壱番館
千葉県千葉市若葉区若松町
総武本線 / 四街道駅 徒歩17分
1993年築 / 14階建 / 196戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.2
割高
推定相場価格より14%割高
相場
1,298万円
15.8万円/㎡
901
1,165
1,430
1,695
AI査定結果
推定相場価格
1,298万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,165万円〜1,430万円
14.2万円/㎡〜17.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ツインエルシティ千葉壱番館
1,480万円（18.0万円/㎡）/ 7階 / 82.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 1,480万円 | 18.0万円 | 7階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 1,200万円 | 15.1万円 | 3階 | 79.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 2,090万円 | 28.2万円 | 3階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 999万円 | 14.2万円 | 3階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/25 | 1,280万円 | 17.1万円 | 13階 | 74.76㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/18 | 1,260万円 | 19.1万円 | 12階 | 66.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,780万円 | 23.1万円 | 2階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,250万円 | 16.9万円 | 5階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/31 | 1,150万円 | 14.9万円 | 2階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,270万円 | 16.5万円 | 2階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 20.4万円 | 9階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,490万円 | 19.3万円 | 2階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は20.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | ツインエルシティ千葉壱番館 千葉市若葉区若松町 | 四街道駅17分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 196戸 | SRC |
| 2024/03/11 | モアクレスト千葉A棟 千葉市若葉区桜木五丁目 | 千葉駅16分 | 1,880万円 | 20.5万円 | 91.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 193戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、千葉市若葉区では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は千葉市若葉区の平均と比較して31.6%割安です。